– Hàng trăm tiện ích cao cấp đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và vui chơi giải trí như hồ bơi, phòng tập Gym, Yoga, Spa, khu vui chơi trẻ em, BBQ, shop house, trung tâm thương mại, coffee, nhà hàng,… giúp cư dân có thể tận hưởng đầy đủ cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án mà không cần đi xa.

– 100% các căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng và các mặt thoáng nhằm đem lại sự thông thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên vào từng gian phòng.

– Với diện tích căn hộ phong phú, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, Thiên Quân Marina Plaza được kỳ vọng trở thành điểm dừng chân lý tưởng của các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ cũng như các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Cần Thơ.

Tham khảo thêm hình ảnh buổi Lễ động thổ: Lễ động thổ Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ

Hiện nay, khi quỹ đất tại các thành phố lớn đang ngày càng hẹp đi thì xu hướng chọn mua căn hộ chung cư trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, điều những người mua chung cư lo lắng đó là họ phải chi trả khá nhiều loại chi phí trong quá trình sinh hoạt hàng ngày. Hãy cùng Thiên Quân Marina Plaza tìm hiểu những loại phí phải đóng khi ở chung cư qua bài viết dưới đây:

Phí dịch vụ hàng tháng

Đây là loại phí bắt buộc khi sống tại các căn hộ chung cư bạn phải đóng. Mức phí này sẽ tùy thuộc vào loại chung cư mà bạn ở như chung cư bình dân hay chung cư cao cấp, ngoài ra nó còn tùy thuộc vào diện tích căn hộ của bạn nữa. Phí dịch vụ trung bình hàng tháng ở các căn hộ chung cư hiện nay dao động từ 3.000 đồng tới 16.500 đồng/m2/tháng. Tùy vào loại chung cư và thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người mua chung cư ở thời điểm ban đầu.

Tiện ích hồ bơi dự án căn hộ thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ

Những căn hộ chung cư bình dân giá không cao thường có phí dịch vụ chỉ rơi vào khoảng từ 5.000 đến dưới 12.000 đồng/m2/1 tháng. Tổng kết lại nếu ở trong những căn hộ chung cư bình dân, bạn sẽ mất khoảng vài trăm ngàn cho tới hơn 1 triệu đồng cho phí dịch vụ này.

Đối với những căn hộ chung cư cao cấp thì chi phí cho dịch vụ này sẽ là hơn 1 triệu đồng. Chi phí sẽ tăng khi diện tích chung cư lớn và ngược lại chung cư diện tích nhỏ thì sẽ ít hơn.

Phí quản lý chung cư

Đây là chi phí cho tất cả các hoạt động quản lý cũng như vận hành nhà chung cư. Chi phí này phụ thuộc vào tiêu chuẩn, chất lượng của dự án chung cư đó ví dụ như chung cư cao cấp, chung cư thường hay nhà chung cư giá rẻ. Tuy nhiên, chi phí quản lý chung cư dao động ở mức từ 4.000 đồng – 10.000 đồng/m2. Mức phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán của căn hộ chung cư mà bạn mua, với cùng một diện tích căn hộ cao cấp thường có mức phí quản lý cao hơn nhiều so với căn hộ bình dân.

Mỗi một dự án chung cư sẽ có một mức thu khác nhau và không được vượt mức quy định giá trần của nhà nước, trường hợp ngoại lệ nếu có sự thỏa thuận giữa khách hàng và chủ đầu tư ban đầu. Người mua nhà chung cư cần hỏi rõ mức phí quản lý trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Một số loại chi phí khác

Ngoài chi phí quản lý, phí dịch vụ thì khi sống tại các căn hộ chung cư bạn cũng phải trả một số loại phí khác như: Phí gửi xe, phí bảo trì…

Trong đó, phí gửi xe hàng tháng trung bình sẽ như sau:

• Phí gửi xe máy hàng tháng sẽ dao động khoảng từ 50.000 đồng đến 100.000/xe/một tháng.
• Phí gửi ô tô sẽ dao động từ 500.000 đồng tới 1.200.000 nghìn đồng/xe/một tháng.
• Tổng chi phí gửi xe với một gia đình 4 người có 2 xe máy, 1 ô tô sẽ rơi vào khoảng 1.5 triệu đồng/tháng.

Hệ thống tầng hầm giữ xe thông minh tại Thiên Quân Marina Plaza

Phí bảo trì: Loại phí này thường đóng 1 lần bằng 2% giá trị căn hộ lúc bạn mua nhà. Tức là phí này sẽ tùy thuộc vào giá trị của căn hộ. Căn hộ càng cao thì phí bảo trì bạn phải trả càng lớn và ngược lại.

Chi phí điện, nước, internet

Đây là chi phí sinh hoạt hàng tháng mà bạn sống ở bất kỳ đâu, dù nhà mặt đất hay ở căn hộ chung cư đều phải thanh toán. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào mức sử dụng của gia đình bạn theo giá quy định của nhà nước.

Tổng kết: Theo phân tích, tổng chi phí phải đóng khi ở chung cư hàng tháng sẽ rơi vào khoảng hơn 1 triệu đối với căn hộ chung cư bình dân, khoảng 2 triệu với những căn hộ chung cư cao cấp, và cao hơn tùy thuộc vào diện tích căn hộ mà bạn đang sống.

Với 2 tòa tháp đôi cao 23 tầng nổi, 2 tầng hầm mang tên “Căn hộ cao cấp Thiên Quân Marina Plaza” do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza làm chủ đầu tư, đã động thổ hôm 17/5. Đây là khu căn hộ cao cấp đầu tiên được xây tại TP.Cần Thơ.

Đã tiến hành động thổ, ép thử cọc

Dự án được UBNDTP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 4/3/2021 với diện tích đất 4.486,5 m2 của chủ đầu tư. Phần vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư chiếm 20% tổng vốn đầu tư, thực hiện trong tháng 3/2021; còn lại 80% là vốn huy động hợp pháp. Dự kiến từ tháng 6/2021 triển khai xây dựng công trình sẽ theo tiến độ.

Tại lễ động thổ, ông Nguyễn Chí Nhơn – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza cam kết: “Sau lễ động thổ, ép cọc nén thử tĩnh và công bố dự án, chúng tôi sẽ thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh nhà ở.

Dự kiến sau khi có giấy phép xây dựng của cơ quan chức năng, công ty sẽ tiến hành xây dựng từ tháng 6/2021, hoàn thành chậm nhất trong 22 tháng, cam kết bàn giao nhà từ tháng 12/2022. Toà nhà sẽ mang lại cho cư dân trong và ngoài thành phố Cần Thơ một Thiên Đường Cuộc Sống với các tiện ích được khép kín và tất cả các cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống chỉ có tại Thiên Quân – Marina Plaza”.

Tòa nhà Tháp đôi Cần Thơ nằm tại đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ, với quần thể kiến trúc khá hoàn chỉnh, tiện nghi và hiện đại vào loại bậc nhất tại TP Cần Thơ, bao gồm: Siêu thị Lotte , Trường Đại Học Y Dược, Đại học Cần Thơ, Đại học FPT, Sân bay quốc tế, dự án sẽ góp phần tạo nên một khu cao ốc – dịch vụ thương mại – nhà ở – hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên hoàn, đồng bộ và nổi bậc trong quy hoạch tổng thể khu phức hợp. Đặc biệt, với một mặt view sông Hậu tạo nên không gian thoáng mát và trong lành ngay giữa lòng thành phố. một vị trí khá đắc địa. Bên cạnh tòa tháp đôi là một khối nhà ở kết hợp thương mại cao 5 tầng, tổng cộng có 503 căn hộ và 20 căn shophouse. Với tổng mức đầu tư hơn 539 tỷ đồng

Ông Nguyễn Chí Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ tại buổi lễ động thổ.

Sẽ là điểm nhấn đẹp nhất của TP.Cần Thơ trong tương lai

Trao đổi với Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Hiếu Học – TGĐ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ cho rằng, sau khi hoàn thành dự án không chỉ tạo nhiều chỗ ở chất lượng cao cho người dân Cần Thơ nói riêng và ĐBSCL nói chung, xứng đáng được hưởng mà còn góp phần thay đổi tư duy về cuộc sống. Người dân vùng nông nghiệp và thủy sản quốc gia từng đưa đất nước vượt qua nhiều thách thức, không thể kéo dài mãi cảnh sống trong những khu chung cư lạc hậu, trên bờ sông và giữa ruộng vườn lầy lội. Cần Thơ đang nỗ lực xây dựng không gian Xanh – Sạch- Đẹp trước hết cũng cho người dân, tập trung sinh sống văn minh, tiết kiệm đất để sản xuất. Dự án sau khi hoàn thành sẽ là điểm nhấn của TP.Cần Thơ trong tương lai.

Nói về tiến độ thực hiện dự án ông Học cho biết, đầu tháng 3/2021, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, đã ký Quyết định số 504/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, giữa tháng 5 công trình tiến hành động thổ, ép thử cọc Tòa nhà Tháp đôi Cần Thơ, sang tháng 6, sau khi có giấy phép xây dựng sẽ tiến hành ngay việc xây dựng.

Theo dự kiến sau khi hoàn thành, tháng 12/2022 sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân vào sinh sống. Hiện công ty cũng đã tiến hành nhận đặt cọc giữ chỗ có tính chất thăm dò thị trường chuẩn bị cho việc bán căn hộ khi xây dựng xong được thuận lợi, tăng hiệu quả đầu tư.

Trích dẫn bài báo: Cần Thơ lần đầu tiên có Tòa tháp đôi cao 23 tầng với 523 căn hộ cao cấp

Dự án toạ lạc tại một vị trí đắc địa, trong một quần thể kiến trúc khá hoàn chỉnh gồm: siêu thị, trường đại học, sân bay quốc tế. Theo thiết kế, dự án gồm 503 căn hộ, 20 căn Shophouse với 2 khối nhà 23 tầng nổi và 2 tầng hầm; 1 khối nhà ở kết hợp trung tâm thương mại cao 5 tầng và các hạng mục phụ trợ gồm: nhà bảo vệ, nhà điều hành hệ thống kỹ thuật, bãi đậu xe và công viên cảnh quan. Tổng chiều cao của công trình là 74,8m….”

Nhằm đem đến cho quý khách hàng của mình những dịch vụ tiện ích và cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi nhất, Thiên Quân Marina Plaza luôn đi đầu trong việc ứng dụng công nghệ và chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng cao cấp, hiện đại, đặc biệt đó là hệ thống tầng hầm giữ xe thông minh.

Trước đây, việc quản lý các bãi giữ xe, hầm để xe tại các khu chung cư, đô thị lớn thường mất rất nhiều thời gian và cũng gặp nhiều khó khăn do lượng cư dân lớn, lượng xe cộ theo đó cũng rất lớn. Với Thiên Quân Marina Plaza, tập trung lượng dân cư lớn kéo theo số lượng xe cộ cũng rất nhiều, đó là còn chưa kể đến lượng khách đén tham quan, mua sắm hoặc sử dụng các dịch vụ tiện ích tại đây …Nắm bắt được điểm này, chủ đầu tư chú trọng xây dựng hầm để xe quy mô lớn, chất lượng cao và đảm bảo an toàn, tiện lợi, thông minh. Không chỉ phục vụ nhu cầu của cư dân mà còn vượt khả năng phục vụ cho khách hàng từ nguồn ngoài, khu vực lân cận có nhu cầu.

Hệ thống tầng hầm giữ xe thông minh tại Thiên Quân Marina Plaza

Thiết kế thông minh, hiện đại, làm việc chuyên nghiệp.

Theo dự kiến, bãi đỗ xe tại dự án Thiên Quân Marina Plaza không chỉ gây ấn tượng bởi tổng diện tích lớn mà còn được trang bị công nghệ hiện đại, tiên tiến hàng đầu hiện nay.

Cùng với hệ thống kết nối internet, giám sát camera 24/7, việc ứng dụng hệ thống tự động nhận diện xe giúp tiết kiệm thời gian, dễ dàng quản lý, lại đem lại dáng vẻ hiện đại, chuyên nghiệp cho hầm để xe. Ngoài ra, giúp cho việc di chuyển ra vào hầm gửi xe của bạn vừa tiết kiệm thời gian lại vừa tránh ùn tắc khi lượng xe đông.

Các tầng hầm gửi xe tại dự án không chỉ rộng, hiện đại mà còn được quy hoạch theo từng khu dành riêng rất khoa học với các lợi xe từ xe ô tô, xe máy, xe điện, xe đạp… Để việc tìm kiếm và công tác gửi xe, ra vào của bạn được nhanh chóng, thuận tiện.

Hệ thống quản lý tự động này hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích vượt trội. Theo đó, việc ùn tắc giao thông sẽ được hạn chế, thời gian gửi và lấy xe của quý khách hàng sẽ được tiết kiệm. Hơn hết, khói, bụi xe sẽ được hạn chế tối đa, góp phần lớn trong việc bảo vệ môi trường sống.

Hệ thống tầng hầm giữ xe thông minh tại Thiên Quân Marina Plaza