TTTĐ – TP Cần Thơ hàng năm khách du lịch đổ về thành phố sông nước này lên đến hàng triệu lượt. Khu công nghiệp, ngành dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú ngày tăng cao. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở khu vực này còn rất ít, nhất là nhu cầu về chung cư cao cấp, đáp ứng đầy đủ tiện ích thì vẫn còn hạn chế.  Thiên Quân Marina Plaza chính là dự án đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như chuyên gia, khách du lịch đến với TP Cần Thơ. 

Cần Thơ – thành phố bậc nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Cần Thơ được biết đến là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương của nước ta và là thành phố hiện đại nhất Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị thế là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và thương mại của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ đang điểm thu hút lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những con số biết nói về sự bậc nhất của thành phố Cần Thơ khi năm 2019, Cần Thơ có số dân xếp thứ 24 với 1.282.300 người dân, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) đạt 117.500 tỉ đồng, GRDP bình quân đầu người đạt 94,5 triệu đồng, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 7,50%. Năm 2020 GRDP tăng 1,02%, GRDP bình quân đầu người ước đạt 94,45 triệu đồng/năm, theo kế hoạch là 97,2 triệu đồng/năm.

Ngoài đặc trưng về địa lý là đầu mối giao thông quan trọng giữa các tỉnh trong khu vực, thành phố Cần Thơ còn được biết đến như một đô thị miền sông nước. Thành phố có hệ thống sông ngòi chằng chịt, diện tích vườn cây ăn trái và đồng ruộng rộng lớn, nổi tiếng với Bến Ninh Kiều, Chợ nổi Cái Răng một nét sinh hoạt đặc trưng văn hóa Nam Bộ.

Cùng với đó, theo quy hoạch đến năm 2025, thành phố Cần Thơ sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, giáo dục – đào tạo và khoa học – công nghệ, y tế và văn hóa của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời là đô thị cửa ngõ của vùng hạ lưu sông Mekong, là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và liên vận quốc tế. Và sẽ trở thành một thành phố phát triển khá ở khu vực Đông Nam Á. Tính đến nay, thành phố Cần Thơ đã có quan hệ xuất khẩu với trên 100 quốc gia và vùng lãnh thổ, tập trung nhiều nhất ở Châu Á với 50,6%, Châu Mỹ 19,2%, các nước khu vực Châu Âu 13%, Châu Phi 7,78% và châu Úc là 2,63%.

Riêng trong năm 2020 toàn thành phố có 250 dự án trong và ngoài nước với 222 dự án đầu tư trong nước, 27 dự án đầu tư nước ngoài và 1 dự án ODA, với tổng vốn đầu tư đăng ký là 1,76 tỉ USD. Tổng doanh thu của các doanh nghiệp đang hoạt động trong các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố đạt hơn 1.866 triệu USD, đạt 99,91% so với kế hoạch; Thu hút 2 dự án mới vào các khu công nghiệp, với vốn đăng ký thực hiện 4,66 triệu USD.

Ngành Công nghiệp của thành phố Cần Thơ về cơ bản đã xây dựng được nhiều cơ sở hạ tầng để phục vụ cho các đối tác nước ngoài tác nhập, điển hình là 2 khu công nghiệp tại Trà Nóc trực thuộc quận Bình Thủy, khu công nghiệp Thốt Nốt, khu công nghiệp Hưng Phú 1 và 2, khu công nghiệp tại quận Ô Môn. Trung tâm Công nghệ Phần mềm Cần Thơ, Cantho Software Park CSP cũng là một trong những dự án được Thành phố quan tâm đầu tư phát triển.

Cần Thơ – thành phố của miền sông nước

Ngoài ra, khi nhắc tới Cần Thơ, từ nhiều thế kỷ trước, Cần Thơ đã được biết đến là vùng đất miền sông nước, cùng với lịch sử hào hùng của người dân Nam bộ trong công cuộc chống giặc, bảo vệ giữ nước nơi sản sinh ra nhiều thế hệ anh hùng. Ngày nay, Cần Thơ được biết đến thành phố còn mang, giữ đậm nét của người Nam bộ từ sinh hoạt trên sông nước, đặc sắc ca hò và là nơi sản sinh ra những trai tài, gái sắc của miền sông nước nơi đây… giống như câu ca còn lưu truyền: “Cần Thơ gạo trắng nước trong, ai đi đến đó lòng không muốn về…” đã nói lên vẻ đẹp, vẻ cuốn hút không những về phong cảnh, còn là vẻ đẹp của con người nơi đây.

Với sự cuốn hút đó, hàng năm có hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước đến với Cần Thơ. Theo thống kê năm 2019, du lịch Cần Thơ đón 8,8 triệu lượt khách, tăng 4,6% so cùng kỳ năm 2018. Khách lưu trú đạt trên 3 triệu lượt, tăng 13,1%, trong đó lưu trú quốc tế đạt trên 409.000 lượt khách, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm. Tổng doanh thu từ du lịch đạt trên 4.435 tỉ đồng, tăng 17,2% so với cùng kỳ năm.

Thiên Quân Marina Plaza – Dự án cao cấp hiếm hoi tại thành phố

Với những vượt trội, ưu việt là thế nhưng tại đây nhu cầu về lưu trú cao cấp, phục vụ người dân với mức sống ngày nâng cao, chuyên gia, khách du lịch gần như vẫn chưa được đảm bảo. Điểm quanh khu vực TP Cần Thơ kiếm mỏi mắt mới thấy được một vài chung cư, và chung cư cao cấp càng khó hơn.

Để đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như chuyên gia, khách du lịch đến với TP Cần Thơ, ngày 17/5 Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ động thổ dự án Căn hộ Chung cư cao cấp Thiên Quân Marina Plaza tại phường An Khánh, quận Ninh Kiều. Với quy mô gần 5.000m2, 5 tầng thương mại, 2 tầng hầm, 23 tầng nổi, 2 block với tổng 530 căn hộ. Dự án ra mắt mong muốn là tâm điểm của Cần Thơ với các thiết kế không gian mở, thoáng đãng để tận hưởng không khí miền sông nước, được trải tầm mắt với các hoạt động trên sông, hoạt động nhộn nhịp của thành phố xanh, hiện đại đem đến không gian riêng biệt, thoải mái nhất cho chủ sở hữu.

Với tốc độ ngày càng phát triển của thành phố “gạo trắng, nước trong” dự án Thiên Quân Marina Plaza sẽ là cơ hội đầu tư hiếm có của địa phương này.

Theo Tuổi trẻ thủ đô

(Xây dựng) – UBND thành phố Cần Thơ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina Plaza do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ đầu tư.

Đường Trần Bạch Đằng.

Theo đó, Quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân-Marina Plaza Cần Thơ đầu tư dự án xây dựng căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina tại thửa đất số 19, tờ bản đồ số 20, khu vực 4, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Căn hộ chung cư được xây dựng trên diện tích 4.486,5 m2. Dự án gồm 01 tòa tháp đôi (với 02 khối nhà gồm 23 tầng nổi và 02 tầng hầm); 01 khối nhà thương mại-dịch vụ (cao 05 tầng) và các hạng mục phụ trợ gồm nhà bảo vệ, nhà điều hành hệ thống kỹ thuật, bãi đậu xe, cây xanh. Tổng số căn hộ của dự án là 530 căn hộ. Chiều cao tối đa của công trình 74,8m.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 539 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư 108 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; thực hiện trong tháng 3/2021; phần vốn huy động hợp pháp từ ngân hàng thương mại 431 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn đầu tư, thực hiện trong tháng 6/2021 theo tiến độ triển khai xây dựng công trình.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình hoạt động 36 tháng, từ quý I/2021 đến quý IV/2023. Từ quý I/2021 đến hết quý II/2021 lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng, trình thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và đầu tư; thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng theo quy định. Từ quý III/2021 đến quý IV/2023 thi công xây dựng công trình. Chậm nhất cuối quý IV/2023 tổng nghiệm thu, đưa vào khai thác sử dụng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm. Thời gian sử dụng đất đến ngày 18/12/2066.

Vị trí xây dựng chung cư cao tầng

Mục tiêu dự án là khai thác hiệu quả khu đất dự án, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và kinh doanh thương mại – dịch vụ của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn quận Ninh Kiều và thành phố Cần Thơ. Kiến tạo công trình kiến trúc cao tầng với phong cách hiện đại, thiết bị thông minh, nâng cao mỹ quan đô thị cho khu vực dự án và cảnh quan hai bên đường Nguyễn Văn Cừ, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đã được phê duyệt.

Theo Quyết định chấp thuận đầu tư của UBND thành phố Cần Thơ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ, chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu tại hồ sơ đề xuất dự án, hiệu quả đầu tư dự án theo quy định pháp luật. Tập trung nguồn lực, triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng pháp luật và đúng các nội dung đã cam kết. Quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và quy hoạch được duyệt; kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật. Xây dựng kế hoạch tiến độ triển khai dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng để theo dõi, giám sát theo quy định.

Trong thời hạn 06 tháng, kể từ khi được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án không đạt tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt, UBND thành phố Cần Thơ sẽ xem xét thu hồi chủ trương đầu tư, mọi thiệt hại liên quan đến chi phí thực hiện dự án thì nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn.

UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, giám sát, kiểm tra tiến độ triển khai dự án và hướng dẫn nhà đầu tư thực hiên ký quỹ đảm bảo dự án (nếu có). Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Ninh Kiều cập nhật dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hướng dẫn nhà đầu tư tổ chức thực hiện các thủ tục về đất đai, chuyển mục đích sử đụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất và bảo vệ môi trường theo quy định; quản lý việc sử dụng đất, theo dõi, giám sát việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà đầu tư theo đúng quy định. Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng công trình theo quy định, quản lý cấp phép đầu tư xây dựng án theo đúng Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đã được phê duyệt.

UBND quận Ninh Kiều khi phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phải đảm bảo kết nối đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cân đối các chỉ tiêu quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều; đồng thời giám sát việc đầu tư xây dựng dự án trên địa bàn theo đúng quy định.

Theo Báo Xây Dựng